Construction neuve • Villa en pente surplombant le lac
Grand Lac, Grand Jeu
- 2024 livraison
- 380 m² surface
- 12 mois chantier
- 45°53′57″N · 6°07′46″E coordonnées
Annecy (74), secteur patrimonial
LivréChiffres clés
380 m²
Surface totale
Villa contemporaine
12 mois
Chantier
Hors études
C
DPE final
−76 % énergie
Le projet
Ce que la commande exigeait.
Cette villa de 380 m² est une leçon d'architecture dans la pente. Implantée à flanc de coteau dominant le lac d'Annecy, elle se déploie sur plusieurs niveaux successifs qui épousent la topographie plutôt que de la contrarier.
Le béton brut banché domine l'expression architecturale : murs de soutènement intégrés, plafonds et poteaux apparents, dalles en porte-à-faux — chaque élément structurel est mis en scène et devient décor.
Les façades sont entièrement vitrées du sol au plafond. Des châssis aluminium fixes et coulissants haute performance encadrent un panorama sur le lac d'Annecy et les sommets alpins environnants, de 180° d'amplitude.
Finitions haut de gamme intérieures et extérieures, piscine et spa intégrés au niveau inférieur, toiture terrasse végétalisée visible depuis la route : cette réalisation est aujourd'hui une référence visuelle sur le secteur. Livré dans les délais contractuels, sans réserve à la réception.
Démonstration de maîtrise
Ce que le terrain nous a opposé.
4 contraintes majeures, et la réponse d’exécution apportée à chacune. C’est là, et non dans la photographie, que se juge une entreprise générale.
- 01
Terrain en forte pente : terrassement en paliers successifs, plateforme provisoire sécurisée, accès engins lourds géré par roulement sur piste interne.
- 02
Structure béton brut apparent : coffrage double-face soigné, béton prêt-à-l'emploi formulé pour rendu esthétique, traitement hydrofuge transparent après décoffrage.
- 03
Façades tout-verre sur niveaux en porte-à-faux : calcul structurel avec bureau d'études certifié, vitrages feuilletés sécurité anti-chute, joints de dilatation thermique tous les 6 m.
- 04
Toiture terrasse végétalisée : étanchéité bicouche sous substrat, lestage calculé selon charges d'exploitation, drainage périphérique et regard de contrôle accessibles.
Plan · Rendu
Du tracé à la matière.
Le plan du niveau principal se substitue au rendu photographique là où passe votre curseur. Sur écran tactile, faites glisser la ligne d’or.
Livraison & résultat
Livré dans les délais — Label Effinergie Construction — Prix Départemental Architecture 2024.
- Livré
- 12 mois de chantier
- Maîtrise d’ouvrage déléguée
Galerie
07 images.
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Sur invitation
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