Die Brandgefahr
In vielen Gemeinden der Alpes-Maritimes und des Var regelt ein Waldbrand-Risikoplan die Bebaubarkeit, die Zufahrt für die Feuerwehr und die Materialien. Dazu kommt die gesetzliche Pflicht, Gestrüpp zu roden, grundsätzlich auf fünfzig Metern rund um die Gebäude.
Der Garten wird deshalb nach dieser Regel gestaltet: schwer entflammbare Pflanzen, Unterbrüche in der Vegetation, Olivenbäume und Terrassen statt dichter Macchia.
Die Küste
Das Küstengesetz schützt ufernahe Gebiete und begrenzt die Bebauung im Hundert-Meter-Streifen ausserhalb bebauter Zonen. An den Corniches werden die Einpassung in die Landschaft und die Sichtbarkeit vom Meer aus genau geprüft.
Fels und Hang
Die schönsten Ausblicke liegen oft auf den schwierigsten Grundstücken. Felsaushub, Maschinenzufahrt über die Corniche und die Erdbebenzone 4 wirken sich auf Kosten und Zeitplan aus. Wir bauen in Ebenen, die den bestehenden Terrassen folgen – das verringert den Aushub und fügt das Haus in die Landschaft ein.
Der Infinity-Pool
Ein auskragender Pool ist ein eigenständiges Bauwerk: Mikropfähle, dichte Wanne, Ausgleichsbecken für das überlaufende Wasser. Er wird zusammen mit der Lage des Hauses entschieden, nicht danach.
Die Gestaltung seiner Umgebung zählt ebenso viel wie das Becken. Für Poolumrandungen und Bodenplatten zeichnen mineralische Leuchtsteine, etwa jene von LuminStone, den Umriss des Wassers bei Einbruch der Nacht nach – ganz ohne Stromanschluss.
Die Kosten
Für einen Neubau an der Côte d’Azur stellen wir Kosten zwischen 5’200 und 8’800 € pro Quadratmeter exkl. MwSt. fest, ohne Grundstück, Pool und Umgebungsarbeiten, je nach deren Umfang.