Gesamtrenovation • Villa am See
Linkes Ufer, freie Sicht
- 2023 Übergabe
- 260 m² Fläche
- 9 Monate Bauzeit
- 45°51′47″N · 6°08′26″E Koordinaten
Sévrier (Hochsavoyen), am Ufer des Annecy-Sees
ÜbergebenKennzahlen
260 m²
Renovierte Fläche
+ 95 m² Terrassen
9 Monate
Bauzeit
ohne Erschliessung
180°
Seesicht
Annecy / Talloires
Das Projekt
Was der Auftrag verlangte.
Eine Villa aus den 1970er-Jahren, vollständig umgebaut zu einem zeitgenössischen, zum Annecy-See offenen Wohnhaus.
Kompletter Innenrückbau, statische Verstärkung und neue Öffnungen bis 4,5 m Breite, um die Aussicht voll auszuschöpfen.
Aussendämmung, vollständiger Ersatz aller Leitungen und eine neue Raumaufteilung, die sich an Licht und Seesicht orientiert.
Der 52 m² grosse Wohnraum öffnet sich heute auf eine 48 m² grosse Ipé-Terrasse mit Glasgeländer – in völliger visueller Kontinuität mit der Landschaft.
Nachweis des Könnens
Was uns das Gelände entgegensetzte.
5 grosse Herausforderungen und die Antwort, die wir in der Ausführung auf jede gegeben haben. Hier, nicht in der Fotografie, beurteilt man einen Generalunternehmer.
- 01
Auflagen der Denkmalpflege am Seeufer – jede Fassadenänderung wurde bewilligt.
- 02
Statische Verstärkung ohne Abbau des Daches – provisorische Abstützung während sechs Wochen.
- 03
Enge Baustellenzufahrt (3 m) – gestaffelte Anlieferungen.
- 04
Bauen im bewohnten Haus – das Haus blieb während der Arbeiten bewohnt.
- 05
Terrassenabdichtung in EPDM mit lasergesteuertem Gefälle.
Plan · Rendering
Von der Linie zum Material.
Wo Ihr Cursor hinfährt, ersetzt der Plan des Hauptgeschosses das fotografische Rendering. Auf einem Touchscreen ziehen Sie die goldene Linie.
Übergabe & Ergebnis
Zwei Wochen früher übergeben – Energieklasse G → B – 81 % Energieeinsparung.
- Übergeben
- 9 Monate Bauzeit
- Bauherrenvertretung
Galerie
04 Bilder.
Klicken Sie, um die Galerie im Vollbild zu öffnen – Tastaturnavigation, Pfeiltasten und Esc.
Auf Einladung
Ein Bau dieser Art beginnt mit einem Gespräch.
Wir verschicken keine Broschüren. Dreissig Minuten mit einem Gründer genügen, um Grundstück, Programm und Zeitplan zu umreissen; die bezifferte Machbarkeitsstudie folgt innert einundzwanzig Tagen, unter Vertraulichkeitsvereinbarung.
Weiter
Drei benachbarte Projekte.
Weiter mit Das Belvedere von Talloires, Grosser See, grosses Spiel und Der Steg von Talloires . Unsere Regionenseite Bauen am Annecy-See zeigt die Kosten pro Quadratmeter, die Bewilligungsfristen und die lokalen Auflagen.
Vertrauliches Gespräch
Ihr Projekt verdient Exzellenz.
Dreissig Minuten mit einem Gründer. Machbarkeitsstudie innert 21 Tagen. Vertraulichkeitsvereinbarung ab dem ersten Austausch.